Posudek ceny nemovitosti Brno
Pro odhad ceny nemovitosti je třeba předložit podklady a umožnit prohlídku.
Důležité podklady:
- list vlastnictví – výpis z katastru nemovitostí
- nabývací titul – např. kupní nebo darovací smlouva
Další vhodné podklady:
- kopie katastrální mapy
- projektová dokumentace
- stavební výkresy, plánek bytu
- kolaudační rozhodnutí nebo jiný doklad o stáří budovy
- doklady omezující vlastnická práva (věcná břemena)
- starší posudek
Pro oceňování majetku jsou rozhodující další údaje jako stáří budovy, informace o provedených opravách, přístavbách a rekonstrukcích. Pro ocenění pozemku jsou důležité informace z územního plánu obce. Pro ocenění lesa je někdy potřeba předložit údaje z vlastnického separátu lesní hospodářské osnovy, většinou je ale zjistím za Vás. U komerčních nemovitostí je zase potřeba předložit aktuální nájemní smlouvy.
Posudky zpracovávám většinou do 10-14 dní od prohlídky nemovitosti.